来源：中国建设报2024-02-01
作者：金诚
600余个寒来暑往，成就了天津市中西合璧、古今兼容的独特风貌，一幢幢大小各异、千姿百态的中西建筑，记录着岁月变迁。近年来，天津市秉承“在保护中发展，在发展中保护”的理念，系统保护、利用、传承好历史文化遗产，延续历史文脉，打造靓丽天津名片。
挖掘传承 文化遗产“亮”出来
2022年，天津市制定了《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的工作方案》，搭建起历史文化保护传承的总体工作格局，为包括历史风貌建筑在内的各类工作确立了方向和重点内容。
一座建筑，一段往事，“亮”出来的城市文化遗产穿越时光，搭起连接今昔的桥梁。解放北路汇聚了一座座哥特式、罗马式、日耳曼式等风格迥异的老建筑，承载着中国金融业探索发展的历史。其中，中国银行（天津）博物馆是重要“打卡地”之一。
“依托中国银行天津市分行解放北路80号办公旧址，历经近4年的筹建，我们打造了中国银行（天津）博物馆。”相关负责人介绍说，中国银行天津市分行是近代天津辉煌历史的见证者和参与者，建博物馆是充分利用百年历史建筑、活化历史文化资源的积极探索。如今，该博物馆已经成为展示天津金融历史风貌和政企营商交流的重要平台。
修旧如故 老建筑“活”起来
天津的老建筑，演绎过盛世繁华，经历过风风雨雨。
修缮历史建筑，一砖一瓦、一木一梁，都有各自的“门道”，专业人士通常会选择对建筑最有利的方式来制定修缮方案。何为最有利？相关负责人说，一方面，要充分保留建筑原有风貌以及所承载的历史信息；另一方面，建筑的一大重要功能是使用，想要安全使用，就要确保建筑安全、结构安全、消防安全。
梳理小洋楼的历史故事，了解建筑基础风格工艺，寻找保护重点与匹配材料，精心修缮妥善复原……为了修旧如故、尽力还原建筑的“本来面貌”，修缮人员用心做好每一道工序。
历史风貌建筑保护利用实践中，天津市树立了“保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用”的理念和原则，先后制定《关于进一步加强不可移动文物和历史风貌建筑保护管理的工作方案》《关于进一步加强历史风貌建筑修缮和装饰装修管理工作的通知》等，为妥善保护历史风貌建筑提供了政策法规保障。此外，还编制了《天津市历史风貌建筑修缮技术规程》等文件，为历史风貌建筑保护利用提供技术指引。
在完善的政策法规体系与专项资金的支持保障下，老建筑逐渐“活”起来，娓娓讲述着城市的前世今生。
盘活利用 小洋楼“热”起来
一栋栋橘色小楼，红瓦双坡顶，清水红砖墙，这里就是和平区五大道地标性建筑——先农大院，其建筑组团由英式联排住宅、英式独立住宅等6幢建筑组成。去年9月，8号楼、10号楼两幢建筑成功租给一家酒店集团开展运营。“这两幢楼的建筑面积约6300平方米，定位为‘酒店+先锋艺术中心’，将打造集酒店、餐饮、演艺、展览、潮玩于一体的沉浸式高品质生活综合体。目前已开展施工图设计，预计今年年底开业运营。”项目运营负责人说。
天津市积极深化历史风貌建筑盘活利用，为宝贵的历史文化资源注入新的活力，小洋楼纷纷“热”起来。截至目前，天津市已围绕小洋楼招商引企与500余家企业对接洽谈，签约企业105家，其中88家企业已入驻。在不少入驻企业的眼中，能有机会与百年历史建筑对话，是一种幸运，在这里办公经营，古今并蓄所营造出的美妙氛围、中西交融所迸发出的创新活力，十分迷人。
相关负责人表示：“我们要坚持在保护中发展，在发展中保护，探索历史风貌建筑传承利用方向的政策引导路径，调适业态布局；创新活化利用对象的分类推进模式，分类保护合理利用特色风貌建筑，让历史文化遗产在新时代焕发新生、绽放光彩。”
