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济南市西客站核心区城市设计导则
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介绍

  西客站核心区位于济南市西客站片区中轴线,总用地面积5.96平方公里,是“展示齐鲁文化内涵、彰显泉城特色风貌、突出西部新城魅力”的重要区域,也是建设美丽泉城的先导区之一。
  规划以打造“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心和文化新高地”为目标,首次尝试和探索通过城市设计导则的手段,将规划技术成果向管理使用手册转变,满足当前城市规划管理实施“精品规划”和对重点地区规划建设“精细化管理”的趋势和要求,打造富有特色的济南市标志性地区。
  导则以“公共交通为导向”的集约紧凑型走廊式开发,鼓励均衡性功能混合的空间布局和绿色低碳的出行方式;重点通过对通达性强的公共开放空间系统的塑造,对建筑形态、建筑街面和第五立面、建筑色彩与材质、地标性建筑群等景观风貌的精细化引导,构建安全、连续、舒适的公共交通与慢行系统,塑造复合集约多样活力的枢纽高效之城、充满生活情调和都市魅力的繁华逸居之城、富有地域特色和艺术气息的文化创新之城、环境友善、绿色可持续的智慧之城。
  导则面向规划管理,是对控规的延伸补充和深化细化,以更有效的指导土地出让和修建性规划。导则明确由导控对象、目标原则、规划策略、设计准则向控制引导细则技术体系的转化与细化;明确由刚性控制与弹性引导相结合的管控模式向更加倾向于弹性引导的导控管理,从而将规划编制管理的思路由单一结论的蓝图式规划向殊途同归的路径管控规划转变。

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