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济南市奥体片区城市设计
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济南市奥体片区城市设计

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介绍

  奥体片区总用地面积15.74平方公里,其中城市建设用地8.10平方公里,开发建设总建筑面积887.58万平方米,人口规模约15万人。奥体中心已建成使用,周边相关配套设施及用地开发建设已完成近50%。
  奥体片区是济南市践行“实施精品战略,建设精品城市”理念的先导区。项目首次尝试和探索实践依托三维可视化数字城市平台,融合地理信息管理、空间形态分析、建筑设计引导、城市色彩研究、规划决策审批、城市风貌展示等内容,构建多领域多专业交互融合的精品规划系统。
  奥体片区作为市级公共服务中心,融合市级行政办公、体育休闲、商务金融、商业配套、生态居住等多元功能,是济南东部高效、活力、生态、宜居的城市新中心和形象标志区。规划充分体现“以人为本”的核心理念,以奥体中心为空间统领,通过现山、亲水、引绿、融城的设计构思,科学组织地标建筑与周边的开敞空间视廊以及山体、水体之间的绿化景观通廊,使片区建设显山露水,给人青山、碧水、绿谷、新城融为一体,建筑、景观交相辉映的空间感受和地域特色。构建起“一心双轴统新城、一带四团融山水”的布局结构和“东荷西柳筑新城、青山碧水聚人家”的魅力都市。
规划重点深化落实城市设计导则的编制。按照现状、已出条件和待规划地块,提出富有针对性的三种规划导则模版,内容涵盖规划控制、建设引导和色彩指引等内容,便于管理和使用,具有较强的可操作性和可实施性。
  奥体片区城市设计融合三维可视化数字平台以及面向管理的模版化城市设计导则编制,具有探索性、创新性和可推广性。推动了城市规划和管理由二维平面向三维空间,由图纸文字向数字信息,由拟定静态向实时动态,由成果规划向过程规划的转变提升。

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